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下工地探看无锡保障房人性化设计米保

发布时间:2019-11-22 15:35:18 阅读: 来源:焊条厂家

下工地探看无锡保障房人性化设计

无论是骄阳似火,还是风雨肆虐,锡城的保障房建设毫不松懈。连日来,记者先后来到我市多个保障房建设工地,感受现场如火的干劲。走进毛湾家园大门,施工现场热火朝天的氛围便扑面而来。近处凹下去的一大片开阔地上,工人们正忙碌地搭架钢筋,一个大型地下车库正在紧张施工中。远处的高楼上,塔吊正忙碌地 将一捆捆钢筋吊上楼顶。现场机器的轰鸣声、工人们的招呼声,与高空中指挥棒般的塔吊,演绎出一曲动人心弦的奏鸣曲。

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无论是骄阳似火,还是风雨肆虐,锡城的保障房建设毫不松懈。连日来,记者先后来到我市多个保障房建设工地,感受现场如火的干劲。走进毛湾家园大门,施工现场热火朝天的氛围便扑面而来。近处凹下去的一大片开阔地上,工人们正忙碌地搭架钢筋,一个大型地下车库正在紧张施工中。远处的高楼上,塔吊正忙碌地 将一捆捆钢筋吊上楼顶。现场机器的轰鸣声、工人们的招呼声,与高空中指挥棒般的塔吊,演绎出一曲动人心弦的奏鸣曲。

让人民群众特别是广大住房困难家庭实现“住有安居”,这是我市对住房困难家庭的庄严承诺,也是我市在全省率先基本实现现代化目标的一个重要方面。作为全省住房保障的“三连冠”,我市今年全面加快在建项目建设步伐,多管齐下增加保障房有效供给,不仅让百姓“住有所居”,更尽全力强化建设质量和水平,让百姓住得放心、舒心。

速度与质量并举,为百姓打造“放心工程”

“与时间赛跑”,这是眼下我市保障房建设的真实写照。在毛湾家园,现场工作人员介绍说,入夏以来,工地采用早施工、错时施工的方式,合理安排进 度,“高温天我们一般七八天盖好一层,要是天气凉快点的话,5天就能盖一层。”目前毛湾家园一期12栋楼基本都已盖到20层以上,“年底就能全部封顶。”

保证施工进度,质量更是一丝不苟。大到楼距、户型,小到一根钢筋,施工人员都动足脑筋,各家施工队之间甚至为之展开了竞赛。在东璟家园工艺样板 间,记者看到,这里的工人扎出来的钢筋像梯子一样。工作人员介绍,正是采用“梯子筋”后,扎钢筋变得高效而又有质量保证。不仅如此,在施工中,电线线盒在 扎钢筋时就一次性预埋,让居民的后期装修省去了走线凿洞的麻烦;为了防止楼层渗水的现象,施工公司甚至开发出卫生间一次浇筑技术……现场施工人员称,在成 本不变的情况下,这些工艺的创新和运用,就是为了打造放心工程。

保障房建设中的每一道工序都要验收合格后才能进行下一道工序,模板、标高等只要一个不合格,就要返工整改。也因此,工程监理成了工地上最忙碌的 人。“一天下来,光上上下下爬楼梯验收,20楼走上六七遍是再正常不过的事。”毛湾家园一期2013年年底就将全面交付使用,届时将提供包括公租房、廉租房、经济适用房在内的保障性住房1900多套。

多管齐下,各方为保障房提供“保障”

“保障房建设是一项严肃的民生任务,任何地区和单位都要全力以赴。”一声令下,我市各地区各部门各显神通,为保障房提供“保障”。上月中旬,全 国社保基金与城发集团下属的住房保障建设发展公司签署协议,投资10亿元信托贷款,专项用于无锡市新街家园一期、东璟家园一期的保障性住房项目建设。这是 全国社保基金理事会向地市级保障房项目建设发放的首笔贷款。

各区也在为这一“民生竞赛”拼尽全力。崇安、南长、北塘三城区通过市场租赁等方式,落实公租房目标任务。锡山则由政府投资新建、租赁企业居住用房的方式筹集公租房房源;利用国土住宅拆迁安置房建设项目,由政府回购部分住房作为限价商品房;结合城区改造,在拆迁安置房项目中落实其他保障房房源。惠山区、新区计划通过人才公寓、青年公社等筹集公租房。据悉,今年,省政府向无锡全市下达了19800套保障房建设的目标任务,其中无锡市区12000套,截至6月底,市区已经落实建设项目、落实筹集渠道的保障房约7000套左右,上半年任务完成过半。

事实上,在这项民生工程的竞赛中,我市近三年来一直走在全省前列。2008年到2011年,全市新开工经济适用住房28000多套,筹集、新建 廉租住房2000多套,新建、筹集公共租赁住房30000多套,超额完成省政府下达的目标任务。“十一五”以来,市区有25000多户家庭购买到了合适的 经济适用住房。

设计以人为本,“民生工程”暖民心

在外人印象中,保障房的地段既偏又远,周边配套也很差,其实则不然。“我市交付的保障房,无论是交通出行还是周边环境,都相当不错。”

“海葵”刚过,记者便来到东璟家园一期建设工地。一眼望去,错落有致的二十多栋高层建筑楼群,主体部分已经全部立起墙面。而楼与楼之间宽阔的楼 面间距令人印象颇深。虽然建筑群落都为二三十层的高层住宅楼,但每栋楼从顶层到一层都能“享受”阳光,加上宽松的街坊尺度,整个小区显得相当大气。项目经 理解释说:“特地将高矮楼房穿插布置,长短交叉组合,楼面间距最短也在20米左右,一方面是为了保证每栋楼的采光,一方面更是为小区将来的大面积绿化和景 观设计,留下‘自留地’。”而随便走进一户75平米居室内,卧室、客厅、厨房间间通透。

不止于此,我市还巧妙利用自然优势,提升整个保障房小区的品味。据悉,新街家园整个小区采用“一环二心十字轴”的骨架结构,小区内有环形主干 道、绿化景观、中心广场、社区活动、服务中心等,东西景观轴线还结合了绿化、步道,形成小区的步行景观主轴,使人工环境与自然条件相互融合成有机整体,提 升了整个小区的环境品质。毛湾家园北侧是规划的兴塘河城市湿地公园,地块内有自然河道纵横穿越,地块周边有规划城市道路环绕,地理位置优越,自然环境优美,交通出行便捷。东璟家园总体规划设计与已建中大诺卡花园和金锡苑规划形式呼应,以新都市生活的规划思想,运用公共广场、街道、绿地景观,自然的生态河流等空间组织元素,为小区居民创造一个层次、内容、功能和景观均丰富的公共活动空间和交往场所。

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