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北京三季度将有超过20万平方米的购物中心项目投放市场试验机

发布时间:2019-10-17 00:30:54 阅读: 来源:焊条厂家

北京三季度将有超过20万平方米的购物中心项目投放市场_新闻中心

在赛特奥莱内,包括I.T等主力店铺在内的多家商户已停业,据工作人员介绍,目前有近百家品牌正进行集中调整。 有一些商铺要改变位置,还有一些新品牌会进来。 朝阳大悦城(专题阅读)原永旺百货部分仍在封闭装修,在永旺百货撤店后,朝阳大悦城已收回该区域经营权,自主招商100余个时尚品牌。国瑞购物中心将原本位于二层的快时尚品牌C A调整至地下一层,二层则引入HONEYS等女装店铺。

据戴德梁行方面介绍,Valentino等高端设计师品牌及Fendi精品等名品店已在新光天地开业,为高端消费者提供了更多选择空间。迫于定位类似的国贸商城和新光天地的竞争压力,银泰悦生活购物中心也在开业三年之后进行首次业态调整,引入了一直希望进驻CBD的连卡佛。

购物中心品牌纷纷开始调整,在业内人士看来,一方面由于每年七八月为市场淡季,销售额较低;另一方面由于目前正值商铺租约集中到期,商场或品牌都在谋求升级。

报告中提到,部分热点商圈已出现 一铺难求 局面,导致租金上限有所上调。其中,王府井商圈主力项目东方广场租金仍是全市最高,租金范围为每月每平方米1800元-3000元。

今年二季度,北京市并没有新的购物中心投放市场,这也让新品牌高涨的入驻热情有些无处安放。戴德梁行相关负责人表示,由于此前市场压力较大,购物中心纷纷推迟开业时间,因此三季度将有超过20万平方米的购物中心项目投放市场,还将有一部分项目推迟至明年。

今年,88%左右的土地供应都位于通州、顺义、大兴、房山等新城区,据我们预计,明年70%的购物中心将开在新城。 戴德梁行华北区研究部主管魏东认为,多家购物中心项目将于明年集中投放市场。

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